Главная » Советы мастера » Перепланировка кухни с гостиной

Перепланировка кухни с гостиной

Во многих домах, которые строились в 60-70-х годах прошлого, двадцатого века габариты и расположение комнат не отвечает современным требованиям к квартире. Понятное дело, что в те времена строили дома исходя из требования как можно быстрее обеспечить советских граждан доступным и отдельным жильем, современным же жильцам таких квартир остается только вздыхать по поводу неудобных комнат и маленькой кухни, на которой и готовить-то тесно, не то что принимать пищу. Можно конечно и повздыхать, но более предприимчивые москвичи устраивают в своих квартирах перепланировки, которые пусть и не дают квартире больше площади, но позволяют грамотно использовать ту, что имеется. В этой статье мы поговорим о перепланировке кухни в гостиную и переносе кухни в комнату.

Перепланировка кухни в кухню-гостиную, фото:

Перепланировка кухни с гостиной Перепланировка кухни с гостиной Перепланировка кухни с гостиной

Перепланировка кухни в кухню-гостиную, с чего начать

Неудивительно, что самым популярным вариантом перепланировки среди владельцев типовых квартир стала перепланировка кухни в кухню-гостиную. Как и перед проведением любых других работ по изменению конфигурации помещений, перед тем как начать перепланировку кухни с гостиной вы должны ясно себе представить как именно должна будет выглядеть ваша будущая кухня, какие именно задачи вы хотите решить с помощью такой перепланировки.

Если семья небольшая и готовят на кухне мало, то подойдет такой довольно популярный вариант перепланировки кухни с гостиной: перегородка полностью сносится, а над плитой устанавливается вытяжка, чтобы избежать в дальнейшем распространения неприятных запахов по квартире. При этом нередко зону приготовления пищи, то есть «столовую» зону, отделяют от «гостевой» с помощью небольшого подиума и аналогичного по форме потолка с подсветкой. Так же эти зоны часто отделяют друг от друга с помощью барной стойки. Дополнительно увеличить полезную площадь при проведении перепланировки кухни с гостиной помогает установка встраиваемой бытовой техники.

Если вы не хотите полностью объединять эти помещения, то при проведении перепланировки кухни с гостиной от перегородки можно оставить небольшую фальш-стену, приблизительно около метра высотой, которая будет с одной стороны визуально разделять эти помещения, а с другой стороны ее можно использовать как раздаточный стол.

Перепланировка кухни с гостиной Перепланировка кухни с гостиной Перепланировка кухни с гостиной

Об этом варианте перепланировки нас периодически спрашивают владельцы квартир с просторной кухней и зачастую мы вынуждены их огорчать — данное мероприятие запрещено строительными нормами и требованиями. Осуществить его можно только в тех случаях, если под вашей квартирой расположено нежилое помещение, если квартира находится на первом этаже или если владелец квартиры под вами перенес кухню на то же место, куда планируете переносить свою и вы.

Ограничения при перепланировки кухни в кухню-гостиную

Не в каждой квартире доступна перепланировка гостиной о которой мы говорили выше и зависеть доступность мероприятия будет прежде всего от типа здания в котором находится квартира. Например о перепланировке с устройство кухни гостиной в панельных домах или блочных можно даже не думать, ведь стена между комнатами является несущей и демонтировать ее не разрешено.

Если квартира однокомнатная, то объединить кухню и смежную комнату, для получения кухни-гостиной не удастся. Это обусловлено тем, что кухня это нежилое помещение, а комната-жилое, однако при их объединении все получившееся объединенное пространство относится к нежилой площади. А по действующим нормам квартира должна состоять их кухни, ванной, вспомогательных помещений и жилой комнаты, т.е., у нас в квартире не остается жилая площадь. Следовательно, такую перепланировку согласовать не удастся. Объединение кухни и комнаты можно рассматривать только при количестве комнат 2 и более.

Допустим, мы имеем надлежащее количество комнат, но и тут могут быть сложности. Если в квартире плита электрическая, то ограничений никаких нет, и перепланировка кухни гостиной со сносом перегородки можно будет осуществить в вашей квартире. У собственников квартир «с газом» очень часто возникает вопрос «можно ли снести перегородку между кухней с газом и комнатой»? Полностью объединять кухню и гостиную, путем полного демонтажа перегородки запрещено в домах с газифицированной кухней.

Перепланировка с объединением кухни и балкона

Иногда же собственники решаются на объединение лоджии или балкона и кухни. Сразу отметим, что и эта перепланировка не получит согласования, ведь балкон считается летним неотапливаемым помещением и присоединять его к квартире запрещено, так как это может нарушить тепловой контур здания. Не стоит равняться на тех, кто самовольно устроил такую перепланировку в своей квартире — при обнаружении она создаст массу проблем вплоть до лишения владельца квартиры права собственности на нее.

Объединение балкона и комнаты, фото:

Перепланировка кухни с гостиной Перепланировка кухни с гостиной

Перед началом работ по перепланировке кухни с гостиной и сносом перегородки, как и перед проведением любой другой перепланировки, вам потребуется получение разрешения в Жилищной инспекции. В зависимости от первоначальной конфигурации помещения, типа стены, варианты планировки тоже могут быть различными. К примеру, если стена является несущей, то возможен лишь частичный снос, либо расширение дверного проема. Для согласования таких работ потребуется составления проекта перепланировки и технического заключения от автора проекта дома. В большинстве других случаев при перепланировке кухни с гостиной комнатой все работы согласовываются «по эскизу».

Согласование перепланировки по эскизу еще называют перепланировкой в уведомительном порядке. Называется он так потому что не требуется предварительно получать разрешение на перепланировку, достаточно будет уведомить Мосжилинспекцию о совершенной перепланировке. Делается это при помощи эскиза от руки исполненного на копии поэтажного плана квартиры. Эскиз подается вместе с заявлением, после чего необходимо дождаться визита сотрудника Мосжилинспекции на вашу квартиру, который установит отсутствие нарушений и выдаст акт о завершенной перепланировке.

Если же при перепланировке будут затрагиваться несущие стены, конструкция полов или инженерные коммуникации, то потребуется разработка и согласование проекта перепланировки, с чем наша компания может помочь за разумную плату. Пишите нам или звоните по этим контактам и мы проконсультируем вас по всем интересующим вопросам.

Ремонт своими руками:

Отопление частного дома - полезные советы и практические рекомендации
Существует нес...
Грунтовые воды в подвале - как избавиться от затопления
Затопление подв...
Монтаж наружного водопровода с защитой от замерзания своими руками
Монтаж наружног...
Из чего можно сделать наружный дымоход для дровяной печи?
Äûìîõîä äëÿ áóð...
Строительство фундамента плита для гаража
Плитный фундаме...
Оригинальный декор из маленьких остатков ткани: 39 легких проектов своими руками
Оригинальный де...
Технология строительства домов из СИП-панелей, особенности домов по СИП-технологии
Канадские дома ...
Борьба с плесенью или как убрать плесень в ванной?
Появление чер...
Дизайн квартиры студии фото
Построим дом са...
Как утеплить деревянный дом изнутри и снаружи?
Даже, несмотря...
Боксерские груши и мешки по цене производителя: где заказать, купить и сколько стоит мешок и груша д...
Б...
Гараж из кирпича своими руками: инструкция (фото и видео)
Невозможно иск...
Дубовый паркет
Дубовый паркет ...
Жб блоки для фундамента и бетонные конструкции – общая информация и преимущества
Жб блоки для фу...
ДОМ ИЗ САМАНА СВОИМИ РУКАМИ: ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ФОТО ПРОЕКТОВ САМАННЫХ ДОМОВ, Своими руками -...
Как сделать что...
Просветите, пожалуйста, по поводу окон из ПВХ
15 лет на сайте...
Простой сарафан своими руками мастер класс
Можно очень про...
Как правильно сделать вентиляцию погреба - вентиляция в погребе
Современные ча...
Скрипит ламинат: что делать без разбора всей конструкции?
Скрипит ламинат...
Пароизоляция пола – необходимый этап при формировании качественного покрытия
Пароизоляция по...
Профильная труба: что это такое, технические характеристики изделия
Профильная труб...
Песочница своими руками (55 фото): удобно, гигиенично, безопасно
Песочница своим...
Потолок из гипсокартона с подсветкой своими руками: фото и видео
Потолок из гипс...
Стены из гипсокартона или из чего лучше делать межкомнатные перегородки
Человек всегда ...
Декоративные перегородки между кухней и гостиной 13 фото
Какой бы большо...
Короб на батарею, декоративный короб для батареи, короб на радиатор отопления Экраны Классика Плюс, ...
Декоративный эк...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Гидроизоляция пола своими руками, Всё о полах в квартире и доме

Гидроизоляция пола защищает помещение не только от проникновения влаги извне, но и не защищает от протечек из помещения. В квартире гидроизоляцию делают перед устройством мокрой ...

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки. Недостатки материала или о чем молчат продавцы Как известно, реклама — двигатель торговли. Порой достаточно представить товар, так сказать, нужной стороной, немного приукрасить, ...

Как утеплить деревянный дом, Строительство и ремонт дома своими руками

Каждый из нас рано или поздно сталкивается со строительством своего дома либо дачи, а также с процессом утепления деревянного здания. Утепление деревянного строения состоит из ...

Дом зимой

Автор: Дмитрий Белкин В этой статье мне хотелось бы рассмотреть вопрос, который волнует очень многих. Вопрос следующий. Что может случиться с моим домом, мебелью и ...

Установка светодиодной ленты на потолок, как нужно устанавливать светодиоды, правила монтажа

Ремонт в квартире – дело нелегкое и требует времени. И если уж так пришлось, что вы самостоятельно делаете ремонт, то провести установку светодиодной подсветки на ...

Утепление чердачного перекрытия своими руками

Разновидности балочных чердачных перекрытий Утепление перекрытий: выбор материала Чем и как утеплить чердачное перекрытие: технология Утепление чердачного перекрытия — одно из главных мероприятий для хорошей ...

Заделка щелей в деревянном полу: лучшие способы

Как и чем лучше заделывать щели в деревянных полах Деревянный пол — это красиво, тепло и экологично, но в процессе эксплуатации он может принести множество ...

Ремонт пола в квартире своими руками, Строительный портал

Собственная квартира частенько заставляет владельцев приобретать еще одну профессию — мастер по ремонту всего. Конечно, это не обязательно, ведь всегда есть возможность нанять людей, которые ...

Клеят ли обои на краску или эмаль: виниловые обои, жидкие

Приступая к поклейке обоев, важно правильно подготовить поверхность. Однако, исходное состояние стен может быть неподходящим для предстоящей отделки. В старых квартирах под слоями обоев иногда ...

Благоустройство дачного участка своими руками: советы и рекомендации

Благоустройство дачного участка своими руками: советы и рекомендации После покупки дачного участка перед хозяевами стоит главная задача – облагородить территорию. Это важный этап оформления, от ...

Вопрос — ответ

Как долго застывает пенобетон? Пенобетон набирает прочность постепенно. Первая фаза отверждения наступает спустя 8-24 часа, в этот момент пенобетон можно вынимать из форм. Затем он ...

Передай другому»: как сервис «33 Слона» работает более чем с сотней подрядчиков

«Передай другому»: как сервис «33 Слона» работает более чем с сотней подрядчиков Основатель сервиса «33 Слона» Игорь Калганов написал для vc.ru колонку о преимуществах сотрудничества ...

Вторая жизнь ненужных вещей

Вторая жизнь ненужных вещей. Поделки для дома своими руками Вторая жизнь ненужных вещей – лозунг творческих людей, рукодельниц, дизайнеров, которые никогда не выкидывают их, а ...

Потрескался наливной пол прошу совета, сбивать его или как — Форум Mastergrad

Потрескался наливной пол прошу совета, сбивать его или как Делали наливной пол, залили слой 3-10 мм. Использовали основит т-42. Перед заливкой почистили основу, пропылесосили, загрунтовали ...

Разница между пневматическими, гидравлическими и электрическими приводами

Разница между электрическими, пневматическими и гидравлическими линейными приводами Линейные привода предназначены для приведения в движение частей машин и механизмов по линейному поступательному движению. Привода преобразуют ...

Гараж — фото — Форум Mastergrad

Доброго времени суток! Вот такая проблема с гаражом, на фото видно, ворота практически не открываются. Что посоветуете, чтобы исправить положение? Спасибо.. Тут друзья нужны и ...

Штукатурка стен своими руками, как штукатурить стены из бетона, кирпичные стены, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Штукатурка стен своими руками, как штукатурить стены из бетона, кирпичные стены Начинается отделка квартиры с выравнивания стен, если, конечно эта квартира новая, никем не ремонтированная. ...

Как сделать монолитный бетонный септик своими руками

Монолитный септик из бетона – надежная канализация своими руками без лишних затрат Монолитный септик из бетона является одной из самых практичных и надежных установок автономной ...

Рольставни купить в Перми, лучшие цены, Аккорд-Строй

Автоматика для рольставен Подобрать цвет роллет Компания «Аккорд-Строй» Пермь продает рольставни, роллетные решетки и автоматику для них. Ваш дом — это только Ваш мир, который ...

Как утеплить крышу дома правильно: видео, схема утепления, способы

Правильное утепление крыши дома: технология и видео Утепление крыши дома – важный этап строительства или капитального ремонта кровли. Выбор технологии монтажа теплоизоляционного слоя зависит от ...

Как недорого сделать бассейн на даче своими руками: разновидности, используемые материалы, ход работ

Как недорого своими руками сделать бассейн на даче В жаркую пору всегда приятно провести время в прохладной воде. Но вот выехать на речку или другой ...

Работа с теодолитом

Работа с теодолитом – тема настоящей инструкции. Ниже поэтапно приведена методика измерения теодолитом, аккуратное выполнение пунктов которой обеспечит получение точных результатов. Настоящая инструкция предполагает, что ...

Чем покрыть пол в квартире — виды напольных покрытий (10 фото)

Чем покрыть пол в квартире — виды напольных покрытий (10 фото) Дом современного человека должен быть уютным местом отдыха от суеты внешнего мира. И немалую ...

Стяжка пылит

В новостройке сильно пылит стяжка. Рассматривается следующий вариант: очистка стяжки от пыли, грунтовка, затем покрытие Vetonit 3000. После этого будет подложка с ламинатом. Вопрос в ...