Главная » Советы мастера » Пристройка балкона на первом этаже

Пристройка балкона на первом этаже

За 7 лет пристроили более 130 балконов на первом этаже.

Работаем в Москве и Подмосковье. Цены от 179 000 руб.

Гарантируем надёжность и долговечность пристройки.

Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним

Пристройка балкона на первом этаже

Читая объявления о покупке квартиры, часто можно встретить условие — первые и последние этажи не предлагать. На последний этаж покупатели, может и без особого энтузиазма, но соглашаются, а вот на квартиры, расположенные на первых этажах, зачастую приходится сильно снижать цену. И происходит это именно потому, что в таких квартирах отсутствуют балконы. Мало того, что полезной площади в этих квартирах меньше, так еще сушка постиранного белья становится постоянной проблемой для домохозяек. Эта проблема вполне решаема, особенно в панельных домах — в них наиболее просто организовать пристройку балкона. Достаточно удлинить оконный проем, чтобы установить дверь и балкон пристраивается фактически наравне с теми, которые находятся на втором и верхних этажах.

Многие Заказчики оказываются достаточно предусмотрительными и при пристройке балкона устраивают погреб. Поскольку погреб находится под балконом, а не под квартирой, то для доступа к нему достаточно люка в полу балкона и небольшой лестницы. Погреб, у которого высота около полутора метров и габаритные размеры повторяют размеры балкона, можно утеплить и использовать как теплую кладовку.

Простая арифметика это подтверждает. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 166.829 руб. Умножаем как минимум на 3 метра квадратных нового балкона и получаем больше 500.000 руб. Не менее чем на полмиллиона Ваша квартира станет дороже с появлением у Вас балкона.

Пристройка балкона, как видим, является еще и выгодным вложением денег, помимо безусловных удобств. Да и покупателей на квартиру с балконом найти гораздо легче.

Внешне пристроенный балкон обычно идентичен балконам соседей — его легко сделать из тех же материалов, что и соседние балконы. Но, по Вашему желанию, мы можем выполнить балкон по индивидуальному проекту.

Иногда наши заказчики задают вопрос о узаконивании (внесении в паспорт БТИ) балкона. Обычно, если балкон не затрагивает инженерных коммуникаций и не выходит на оживленный проспект, то этот аспект можно даже не поднимать. Вы пользуетесь балконом, пристроенным с соблюдением всех строительных норм и сам факт наличия балкона не интересен ни одной инстанции. За долгую практику нашей работы еще ни разу у наших заказчиков не было проблем с гос.органами.

При желании Вы можете внести пристроенный балкон в паспорт квартиры. Узаконить перепланировку в последнее время стало намного легче, чем это было даже в прошлом году. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах до минимума сократилось количество инстанций, подписи которых требуются на документах, сократились сроки получения документов и количество требований. Многие достаточно упорные граждане в настоящее время успешно узаконивают даже те балконы, что были пристроены много лет назад. Государство становится добрее к своим гражданам:)

Пристройка балкона на первом этаже

Эксперт перезвонит в удобное время и ответит на все вопросы

Пристройка балкона на первом этаже

Итак, Вы определились – Вам нужен балкон. Нужен не только потому, что при появлении дополнительной жилой площади стоимость квартиры становится гораздо выше, но еще и потому, что появление балкона существенно повышает качество жизни – сразу высвободится коридор, шкафы, кладовки, появится место для хранения велосипеда, лыж, санок, коробок, зимней резины и многое, многое другое.

Да что говорить, даже проблема сушки белья сразу перестанет Вас волновать. При этом выйти летом на собственный балкон, поставить кресло и улыбнуться солнышку с чашкой кофе в руках – это тоже очень приятно.

Поиски надежной фирмы для воплощения Вашего желания привели Вас к нам. Профильным видом деятельности нашей компании является именно строительство балконов (лоджий) на первом этаже квартирных домов. У нас широкий выбор готовых проектов. Возможно строительство балкона как по стандартному проекту, так и по индивидуальному заказу – наши инженеры воплотят в жизнь Ваше любое пожелание. Это может быть и легкий неостекленный навесной балкон с металлическим ограждением, и остекленный легким алюминием холодный балкон, и теплый балкон с утеплением и обогревом, и пристройка балкона на первом этаже с выходом на улицу и крыльцом (тамбур) и многое, многое другое. Большой выбор материалов отделки, современные светопрозрачные конструкции, встроенные шкафы и полки под цветы, бельевые потолочные сушилки, системы вентиляции и обогрева балкона – все это мы рады предложить Вам.

Пристройка балкона на первом этаже

Время от даты заключения договора до подписания акта приемки консольного балкона обычно 9-11 рабочих дней. Работы по монтажу консольного балкона занимают 2-3 дня. Да, да, именно так — после даты заключения договора самое больше через две недели Вы получите балкон «под ключ» и сможете им пользоваться!

Пристройка балкона на первом этаже

Вместе с Заказчиком на объект выезжает наш инженер. После осмотра объекта инженер выносит решение по технической возможности постройки балкона. Если такая возможность есть, то далее вместе с заказчиком определяют вид будущего балкона, нюансы отделки и другие технические детали. Тип основания для устройства балкона на 1 этаже (навес балкона, балкон на свайном фундаменте, балкон на ленточном фундаменте и т.д.), материал пола (стандартная бетонная плита, заливное бетонное перекрытие, деревянный пол и т.д.), вид остекления (пластиковое, алюминиевое, деревянное) и его конфигурация, место для вырезания проема под дверь в стене дома, материал для отделки стен и потолка – все это выбирает сам заказчик и все это влияет на стоимость балкона на первом этаже. Будет ли подвал под балконом, нужны ли жалюзи, шкаф, сушилка для белья – у нас ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ выбор предлагаемых опций.

Все пожелания детализируются, составляется эскиз будущего балкона и смета на выполнение работ с указанием применяемых материалов (выбираемых по предложенным каталогам). По времени это занимает от одного до четырех часов, поэтому время для приезда инженера лучше выбирать не позднее 16.00. И еще один момент – замер и составление сметы для заключивших договор бесплатны. Но при замере с Заказчика берется стоимость замера, которая при заключении договора Заказчику возвращается. Это делается для исключения ложных вызовов инженера. Далее заключается договор на строительство балкона. В договоре прописываются все работы, которые требуются для постройки балкона и виды материалов, которые будут при этом применяться. Это и светопрозрачные конструкции (окна), и материал отделки, и материал, применяемый при строительстве балкона. Все это Заказчик выбирает по предложенным образцам. После чего мы переходим к следующему шагу.

Ремонт своими руками:

Укладка мрамора и гранита, Компания - Ремонт Престиж
Интерьеры, в ко...
Выравнивание полов в квартире: способы, инструменты и материалы, технология выравнивания
В любом помещен...
Огонь - помощник и враг или пожарная безопасность на стройке
...
Крепление навесных шкафов к стене, Строительный портал
Все современны...
Виды керамической черепицы, ее достоинства и недостатки
Глина, обожжённ...
Привод гаражных ворот: как выбрать, особенности электропривода Came из Германии
Открывать гараж...
Чем отделать потолок на даче быстро и дешево: идеи, фото
В первую очеред...
Как сделать перекрытие в деревянном доме – устройство и усиление
Межэтажное пер...
Строительство домов из кирпича под ключ в Подмосковье по невысоким ценам
Строительство д...
Диссертация на тему «Теоретические основы повышения эксплуатационных качеств асфальтобетонных покрыт...
Теоретические о...
Как правильно красить и покрасить деревянные изделия (забор, дачный домик), Советы Хозяевам - советы...
Как правильно к...
Облицовка плиткой ступеней: пошаговая инструкция, Строительный портал
Наибольшую наг...
После шпаклевки: как бороться с пылью? фото - Форум Mastergrad
потолки: рот...
Укладка керамогранита на пол
Сегодня использ...
Смотровая яма в гараже своими руками: какую лучше соорудить
Смотровая яма в...
Фундамент столбчатый
Фундамент столб...
Как покрасить пол из двп пошаговая инструкция
Подготовк...
Ничего не найдено по запросу Ads Txt
В какое время р...
Расчет давления воды в трубопроводе
Расчет необходи...
Какие выбрать шпаклевки для стен и потолков: краткий обзор и характеристики
Какую выбрать ш...
Задувная эковата
Телефон беспла...
Обустройство гаража: 50 фото реализаций мужской мечты без затрат
Обустройство га...
Чем покрыть ОСБ плиту на фасаде: сайдинг, камень, штукатурка и ЛКМ
Ориентированно-...
Штукатурка стен своими руками: технология и техника нанесения раствора на стены
Штукатурка стен...
Тема - Утепление, Советы Хозяевам - советы строителям, мастерам, хозяевам
Как оборудоват...
Панорамное окно
Большие окна от...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Газобетонные блоки

Газобетонные блоки. Недостатки материала или о чем молчат продавцы Как известно, реклама — двигатель торговли. Порой достаточно представить товар, так сказать, нужной стороной, немного приукрасить, ...

Как утеплить деревянный дом, Строительство и ремонт дома своими руками

Каждый из нас рано или поздно сталкивается со строительством своего дома либо дачи, а также с процессом утепления деревянного здания. Утепление деревянного строения состоит из ...

Дом зимой

Автор: Дмитрий Белкин В этой статье мне хотелось бы рассмотреть вопрос, который волнует очень многих. Вопрос следующий. Что может случиться с моим домом, мебелью и ...

Установка светодиодной ленты на потолок, как нужно устанавливать светодиоды, правила монтажа

Ремонт в квартире – дело нелегкое и требует времени. И если уж так пришлось, что вы самостоятельно делаете ремонт, то провести установку светодиодной подсветки на ...

Утепление чердачного перекрытия своими руками

Разновидности балочных чердачных перекрытий Утепление перекрытий: выбор материала Чем и как утеплить чердачное перекрытие: технология Утепление чердачного перекрытия — одно из главных мероприятий для хорошей ...

Заделка щелей в деревянном полу: лучшие способы

Как и чем лучше заделывать щели в деревянных полах Деревянный пол — это красиво, тепло и экологично, но в процессе эксплуатации он может принести множество ...

Ремонт пола в квартире своими руками, Строительный портал

Собственная квартира частенько заставляет владельцев приобретать еще одну профессию — мастер по ремонту всего. Конечно, это не обязательно, ведь всегда есть возможность нанять людей, которые ...

Клеят ли обои на краску или эмаль: виниловые обои, жидкие

Приступая к поклейке обоев, важно правильно подготовить поверхность. Однако, исходное состояние стен может быть неподходящим для предстоящей отделки. В старых квартирах под слоями обоев иногда ...

Благоустройство дачного участка своими руками: советы и рекомендации

Благоустройство дачного участка своими руками: советы и рекомендации После покупки дачного участка перед хозяевами стоит главная задача – облагородить территорию. Это важный этап оформления, от ...

Вопрос — ответ

Как долго застывает пенобетон? Пенобетон набирает прочность постепенно. Первая фаза отверждения наступает спустя 8-24 часа, в этот момент пенобетон можно вынимать из форм. Затем он ...

Передай другому»: как сервис «33 Слона» работает более чем с сотней подрядчиков

«Передай другому»: как сервис «33 Слона» работает более чем с сотней подрядчиков Основатель сервиса «33 Слона» Игорь Калганов написал для vc.ru колонку о преимуществах сотрудничества ...

Вторая жизнь ненужных вещей

Вторая жизнь ненужных вещей. Поделки для дома своими руками Вторая жизнь ненужных вещей – лозунг творческих людей, рукодельниц, дизайнеров, которые никогда не выкидывают их, а ...

Потрескался наливной пол прошу совета, сбивать его или как — Форум Mastergrad

Потрескался наливной пол прошу совета, сбивать его или как Делали наливной пол, залили слой 3-10 мм. Использовали основит т-42. Перед заливкой почистили основу, пропылесосили, загрунтовали ...

Разница между пневматическими, гидравлическими и электрическими приводами

Разница между электрическими, пневматическими и гидравлическими линейными приводами Линейные привода предназначены для приведения в движение частей машин и механизмов по линейному поступательному движению. Привода преобразуют ...

Гараж — фото — Форум Mastergrad

Доброго времени суток! Вот такая проблема с гаражом, на фото видно, ворота практически не открываются. Что посоветуете, чтобы исправить положение? Спасибо.. Тут друзья нужны и ...

Штукатурка стен своими руками, как штукатурить стены из бетона, кирпичные стены, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Штукатурка стен своими руками, как штукатурить стены из бетона, кирпичные стены Начинается отделка квартиры с выравнивания стен, если, конечно эта квартира новая, никем не ремонтированная. ...

Как сделать монолитный бетонный септик своими руками

Монолитный септик из бетона – надежная канализация своими руками без лишних затрат Монолитный септик из бетона является одной из самых практичных и надежных установок автономной ...

Рольставни купить в Перми, лучшие цены, Аккорд-Строй

Автоматика для рольставен Подобрать цвет роллет Компания «Аккорд-Строй» Пермь продает рольставни, роллетные решетки и автоматику для них. Ваш дом — это только Ваш мир, который ...

Как утеплить крышу дома правильно: видео, схема утепления, способы

Правильное утепление крыши дома: технология и видео Утепление крыши дома – важный этап строительства или капитального ремонта кровли. Выбор технологии монтажа теплоизоляционного слоя зависит от ...

Как недорого сделать бассейн на даче своими руками: разновидности, используемые материалы, ход работ

Как недорого своими руками сделать бассейн на даче В жаркую пору всегда приятно провести время в прохладной воде. Но вот выехать на речку или другой ...

Работа с теодолитом

Работа с теодолитом – тема настоящей инструкции. Ниже поэтапно приведена методика измерения теодолитом, аккуратное выполнение пунктов которой обеспечит получение точных результатов. Настоящая инструкция предполагает, что ...

Чем покрыть пол в квартире — виды напольных покрытий (10 фото)

Чем покрыть пол в квартире — виды напольных покрытий (10 фото) Дом современного человека должен быть уютным местом отдыха от суеты внешнего мира. И немалую ...

Стяжка пылит

В новостройке сильно пылит стяжка. Рассматривается следующий вариант: очистка стяжки от пыли, грунтовка, затем покрытие Vetonit 3000. После этого будет подложка с ламинатом. Вопрос в ...

Шумоизоляция стен в квартире своими руками: качественно и дешево

Шумоизоляция стен в квартире своими руками: качественно и дешево Шумоизоляция стен в квартире своими руками дешево — это решение многих проблем, ведь часто люди жалуются ...